Skriv din egen historia
I Havrepiren har du möjlighet att investera i ditt eget boende, i form av en ägarlägenhet. Här har du frihet att skapa ditt eget hem eller ett hem till andra. Ägandelägenheter är den vanligaste upplåtelseformen för lägenheter i Europa och har funnits i Sverige sedan 2009. Nu har vi möjlighet att erbjuda det i Skeppskajen! Oavsett om du letar efter en lägenhet med låga driftskostnader för dig själv eller en investering för framtiden är Havrepiren en plats där du skriver din egen historia. Du väljer, ingen annan.
Havrepirens lägenheter är yteffektiva, har låga fasta kostnader och kan säljas till en individ, familj eller ett företag (juridisk person).
Säljstart pågår!
Nu pågår säljstarten för Havrepirens fina lägenheter och du har möjlighet att vara först med att välja din lägenhet. Via knappen nedan når du bland annat den digitala bostadsväljaren, där du se alla tillgängliga bostäder, priser och utforska planlösningar i Havrepirens hem. Du kan självklart också göra din köpanmälan.
Säljstarten pågår mellan den 21 - 27 november.
Välkommen in!
Säljstartsevent 23 november
Varmt välkommen till Elite Hotel Academia i Uppsala lördagen den 23 november för att träffa personal från Besqab och ansvariga mäklare som svarar på dina frågor om Skeppskajen och de olika husen.
Anmäl dig gärna till en av tiderna!
Datum: Lördag den 23 november
Tid: Klockan 11:00-13:30 & 13:30-15:00
Plats: Elite Hotel Academia, Bäverns gränd
Du är även välkommen att träffa mäklarna för respektive hus i vår pop up-lokal på söndag den 24 november. Här hittar du mer information om söndagens visning
Projektbeskrivning
| Bostadstyp | Lägenheter |
|---|---|
| Boendeform | Äganderätt |
| Bostäder | 51 st om 1-5 rok |
| Inflyttning | Q4 2027 |
| Status | Planerat |
| Svanenmärkt | Ja |
Visionsbilder
Mer information
Projektbroschyr NivåInredningskatalog Solid & SäsongVåningsplanBankerbjudandeSituationsplan gemensamma ytorTrygghetspaketetTrygg BRFKöpprocessen - bostadsrätt180-gradersvy från uteplats, trapphus 5180-gradersvy från takterrass, trapphus 7Solstudie - Fasad mot nordostSolstudie - Fasad mot sydvästSolstudie - Fasad mot nordvästSolstudie - Fasad mot sydostPrislista för utskrift
Vad händer i projektet just nu?
Exempel på planlösningar
Inredningskoncept
Besqab Design 2024/25
Hos oss på Besqab finns en tanke bakom allt: platsen, omgivningen, arkitekturen, möjligheten till ett aktivt liv samt hållbarhet i alla led. Självklart gäller det även inredningen. Stilen för Besqab Design 2024/25 är tidlös, med inspiration från rådande trender. Färgpaletten är klassisk och går i mjuka, neutrala toner med samtida accenter.
Större lägenheter i Havrepiren
Om du är ute efter något utöver det vanliga ska du titta närmare på de tre största lägenheterna i Havrepiren. Förutom en luftigare känsla och mer takhöjd får du även en mer exklusiv inredning.
Gynnsamt läge
Havrepiren har ett mycket attraktivt läge och ramar in torget och innergården tillsammans med Rågslussen och Kornbryggan. Huset ligger fint placerat med utblick mot stan och de kulturmärkta byggnaderna intill, samt öppningen mot ån.
Oavsett om du väljer att bo här eller investera för framtiden blir du ägare till ett hem i centrum av allt som får vardagen att inte bara gå runt, utan också kännas härlig på riktigt.
En ny stadsdel i stan
Kornbryggan, Rågslussen och Havrepiren tillhör det första kvarteret vi ska bygga i Skeppskajen. Men planerna för området är större än så, mycket större. Här planeras för en helt ny stadsdel med bostäder, handel, service, restauranger och förskolor. Allt på en plats som redan har det mesta av det bästa.
Nu sätter vi Skeppskajen på Uppsalakartan!
FAQ - Ägarlägenheter
Vad är en ägarlägenhet?
En ägarlägenhet är en bostadsform där du äger din lägenhet som en enskild fastighet, precis som du äger en villa eller ett radhus. Till skillnad från en bostadsrätt finns ingen förening att ta hänsyn till, och du har full äganderätt över bostaden.
Hur skiljer sig ägarlägenheter från bostadsrätter?
I en bostadsrätt äger du rätten att bo i en lägenhet, men själva fastigheten ägs av en bostadsrättsförening. Som ägare av en ägarlägenhet äger du själva lägenheten, vilket ger dig större frihet och självbestämmande.
En annan skillnad är att en bostadsrätt räknas som lös egendom och regleras av bostadsrättslagen och köplagen, medan en ägarlägenhet räknas som fast egendom och regleras av bland annat jordabalken.
Utöver köpeskillingen tillkommer en kostnad när du ansöker om lagfart och när du tar ut pantbrev på bostaden. Dessa kostnader är avdragsgilla i deklarationen.
Betalar man en månadsavgift?
Ja, en samfällighetsavgift som täcker skötsel, underhåll och ev. gemensamma upphandlingar betalas månadsvis. Då samfällighetsföreningen inte har några gemensamma lån blir den månadsvisa samfällighetsavgiften lägre än månadsavgiften i en bostadsrättsförening.
Hur finansierar man en ägarlägenhet?
Finansieringen fungerar ungefär som vid köp av en villa eller bostadsrätt. Du kan ansöka om bolån för att köpa en ägarlägenhet, och lånet baseras på fastighetens marknadsvärde. Vid tillträdet av ägarlägenheten skickas en ansökan om lagfart in till inskrivningsmyndigheten.
Vad är en samfällighetsförening?
En samfällighetsförening hanterar till viss del samma frågor som en bostadsrättsförening. Hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp är alla exempel på delade resurser som kräver gemensamma beslut och underhåll.
Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer.
Kan jag renovera min ägarlägenhet fritt?
Ja, du kan renovera och göra förändringar i din ägarlägenhet utan att behöva söka tillstånd från en förening. Du måste dock följa bygglov och regler. Så länge du tar hänsyn till sådant som påverkar hela byggnaden – till exempel bärande väggar eller gemensamma rördragningar – bestämmer du själv om du vill ändra något i din bostad.
Kan jag hyra ut min ägarlägenhet?
Ja, du kan hyra ut din ägarlägenhet utan begränsningar eller krav på tillstånd från en förening. Du kan välja att hyra ut den både kortsiktigt och långsiktigt.
FAQ - Havrepiren
Hur många ägarlägenheter finns det i Havrepiren?
Det finns 51 ägarlägenheter och 1 lokal med samma upplåtelseform.
Vem betalar driftskostnaden i Havrepiren?
Hushållsel och varmvattenförbrukning mäts individuellt och betalas av respektive bostadsägare. I samfällighetsavgiften är driften för byggnaden inräknad (tex trapphusstädning, snöskottning, uppvärmning & sophantering).
Finns det garageplatser?
I garaget under innergården som delas med två bostadsrättsföreningarna i samma kvarter finns några parkeringsplatser.
Finns det förråd till alla lägenheter?
Ja.
Ny historia, nytt liv
Skeppskajen – med sitt centrala läge, sin industrikaraktär och närheten till Fyrisån – är en unik plats i Uppsala, rik på historier sedan sekler tillbaka. Nu lyfter vi in nytt liv och energi i området när kulturhistoriska byggnader får samsas med moderna hus för bostäder.
Vi är så glada och stolta!
Varje år gör det oberoende analysföretaget Prognoscentret en stor undersökning. I den mäts vilken bostadsutvecklare som är bäst när kunderna får välja. I år har vi fått ta emot utmärkelsen ”Nöjdast kunder 2023” för tredje året i rad!
Läs mer
Hållbart nu och i framtiden
Våra bostadsmiljöer planeras för att främja en hälsosam och hållbar livsstil, för dagens och för morgondagens människor.
Anmäl intresse
Genom att anmäla ditt intresse får du en plats i kön för att välja en bostad. Du godkänner också att ta emot information om våra projekt.
